El Programa de Vivienda Social actualizado de Conavi contempla 300 mil pesos como monto promedio por vivienda para apoyar Vivienda para el Bienestar de 2026.

La cifra del apoyo directo estimado aparece en la modificación a las reglas del programa, publicada el 3 de noviembre en el Diario Oficial de la Federación (DOF).

Así aparecen los 300 mil pesos en el documento
En la página 36, dentro de la regla SEXTA y la tabla “A) Apoyo directo a personas beneficiarias”, el renglón de Vivienda para el Bienestar señala textualmente:

“Para fines de estimación, el monto promedio aplicable es de $300,000.00 por vivienda”.

El mismo apartado describe el recurso como:

“Apoyo económico variable, que se ajusta a las especificaciones que requiere cada edificación”.

Con ese promedio, la programación contempla 50,015 personas beneficiarias y recursos por 15 mil 4.5 millones de pesos para las acciones correspondientes a 2026.

El encabezado “apoyo directo” agrupa los recursos destinados a las personas beneficiarias, pero no determina que los 300 mil pesos sean una cantidad que cada familia recibirá sin obligación de devolverla.

¿Qué parte paga el Gobierno y cuál la familia?
Las reglas precisan que Vivienda para el Bienestar opera mediante un subsidio en especie: el apoyo consiste en la entrega de una vivienda, cuyo valor puede incluir una parte que deberá pagar la familia.

El monto que la persona beneficiaria deberá devolver se denomina monto recuperable. La diferencia entre el costo total de la vivienda y esa cantidad constituye el subsidio que absorbe el Gobierno.

Por ello, deben distinguirse el promedio presupuestario de 300 mil pesos, el costo total de la casa y la cantidad que finalmente deberá pagar cada hogar. La tabla presupuestaria no establece que estas cantidades sean iguales.

Los pagos no deberán superar el 30% del ingreso familiar
Las aportaciones no deberán superar el 30% del ingreso mensual familiar reportado al solicitar el registro, durante el plazo acordado.

Por ejemplo, para una familia que reporte ingresos de 10 mil pesos mensuales, ese límite equivaldría a 3 mil pesos al mes. El porcentaje se refiere al pago respecto del ingreso del hogar, no a un descuento sobre el precio de la vivienda.

Las personas beneficiarias deberán conocer las mensualidades y el plazo para liquidar el monto recuperable, mediante una tabla de pagos. Financiera para el Bienestar participará en el mecanismo de recuperación de las aportaciones.

¿Quiénes pueden participar?
El esquema está dirigido a personas de 18 años o más, sin vivienda propia y con ingresos familiares de hasta cinco UMA mensuales, que carezcan de un mecanismo de afiliación a la seguridad social que les permita acceder a financiamiento habitacional.

También deben residir dentro de las zonas de intervención definidas por Conavi. La solicitud se presenta de manera personal y gratuita, conforme a las fechas, requisitos y módulos establecidos en cada convocatoria.

Las convocatorias y resultados se difunden en www.gob.mx/conavi. Cumplir los requisitos no garantiza recibir una vivienda: la asignación depende de la disponibilidad y del procedimiento de selección, incluido el sorteo cuando corresponda.