El Gobierno Federal decretó la expropiación de 98 inmuebles de propiedad privada en Hidalgo y Estado de México, que suman 107 mil metros cuadrados, para construir el Tren Interurbano AIFA–Pachuca.

La superficie equivale a unas 10.74 hectáreas y pasará a propiedad de la Federación. La medida también incluye las construcciones e instalaciones que formen parte de los bienes afectados.

El decreto, firmado por la presidenta Claudia Sheinbaum, dispone que la Agencia de Trenes y Transporte Público Integrado proceda a la ocupación inmediata de las superficies expropiadas.

De ocupación temporal a propiedad federal
Los inmuebles ya estaban sujetos a una ocupación temporal autorizada en mayo. Con esta decisión, el Gobierno sustituye esa medida por la expropiación para disponer de los terrenos de manera definitiva y destinarlos a la obra ferroviaria.

La declaratoria comprende propiedades ubicadas en ocho municipios:

Hidalgo: Mineral de la Reforma, Tizayuca, Tolcayuca, Villa de Tezontepec y Zapotlán de Juárez.

Estado de México: Tecámac, Temascalapa y Zumpango.

El documento identifica terrenos y superficies específicas, no necesariamente son construcciones.

¿Cómo indemnizarán a los propietarios?
La Agencia de Trenes y Transporte Público Integrado deberá pagar la indemnización con su presupuesto autorizado a quienes acrediten su legítimo derecho, conforme a los avalúos del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN).

El decreto no publica el monto total de las indemnizaciones ni cuánto corresponde a cada inmueble.

Las personas interesadas podrán acudir al procedimiento judicial para discutir el monto durante los diez días hábiles siguientes a la notificación. Según el decreto, presentar un medio de defensa no suspende la ocupación de los bienes.

Si las superficies no se destinan al propósito que justificó la expropiación dentro de cinco años, las personas afectadas podrán ejercer las acciones correspondientes para solicitar su reversión.

Un terreno permanece bajo ocupación temporal
La medida de mayo comprendía 99 inmuebles. Sin embargo, un predio de Tizayuca, identificado como AP-DOTE-004, se subdividió en dos folios registrales y quedó fuera de esta expropiación.

Ese terreno continuará bajo ocupación temporal mientras se completa el procedimiento para expropiar o adquirir las superficies resultantes, pues el Gobierno señala que todavía son necesarias para el tren.

El texto corresponde a una segunda publicación del decreto. Esta puede servir como notificación personal cuando se desconozca el domicilio de las personas interesadas; no implica una expropiación adicional.